不動産業

住宅販売会社は、自社で建築を請け負う契約を成立させるために、営業活動を行うことがあります。 このとき、直接顧客になり得る方と会話をする機会がありますが、できる限りマイナスなイメージを与えることを言ってはいけません。 今回は、住宅販売会社の営...

住宅販売会社が不動産を売りに出しても、すぐに買い手が見つかるとは限りません。 場合によっては、売り出してから1年以上、売れずにそのままになってしまうということも考えられます。 では、不動産が1年以上経っても売れない場合、住宅販売会社はどのよ...

不動産を売却する住宅販売会社にとって、直接購入希望者を中古物件に案内する内見はとても重要です。 しかし、住宅販売会社の担当者の中には、「内見のとき、どうやって中古物件の良さをアピールすればいいのか？」と疑問に思っている方もいるでしょう。 今...

住宅販売会社の中には、なかなか物件が売れないことに困っているところもあるかと思います。 中でも地方にある物件は、売却しようにも、なかなか思い通りにいかないケースが多いです。 今回は、そのような地方の不動産売却における注意点と対策について解説...

不動産会社は、多くの購入希望者に物件情報を見てもらうために、魅力的な不動産広告を作成する必要があります。 また、不動産広告において守るべきルールはいくつかありますが、その中の1つに“特定事項の明示義務”というものがあります。 今回は、こちら...

不動産会社は、ルールに違反することなく、豊富な知識と経験をもとに、買主または売主における不動産売買のサポートを行わなければいけません。 そのため、顧客対応をするにあたっては、禁止行為に関する知識を持っておく必要があります。 ここからは、具体...

不動産売却を生業とする住宅販売業者は、できる限り高い売却価格を実現し、売上をアップさせたいと考えます。 では、外装や内装、設備などのリフォームをしてから売却すれば、売却価格は上がりやすくなるのでしょうか？ 住宅販売業者の方は、ぜひ本記事の内...

不動産売却では、物件の良さをいかに買主に知ってもらえるかが重要となります。 それに加えて、近くにある施設の存在についても、積極的に伝えていく必要があります。 ここからは、住宅販売会社の関係者の方に向けて、不動産売却時にアピールすることで、買...

住宅販売業者が中古物件の販売実績をつくるためには、各物件におけるリフォームが必要になることもあります。 また、このとき実施するリフォームには、大きく分けて3つの種類あります。 今回は、それら3種類のリフォームの概要やポイントについて解説しま...